近日，住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，截至2009年底，中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人均住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。城鄉(xiāng)居民住房均比改革開(kāi)放初期（1978年）增長(zhǎng)了4倍多，房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有、從小到大，成為發(fā)展帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?/P>

根據(jù)相關(guān)資料，日本是31平方米，英國(guó)是38平方米，法國(guó)是37平方米，而美國(guó)的人均住房面積是60平方米。中國(guó)人均住房面積達(dá)到30平方米，說(shuō)是超英趕美有些夸張，但從人均GDP和人均住房面積的比率來(lái)看，中國(guó)人在住房方面的幸福感可不輸美、英、法、日這些發(fā)達(dá)國(guó)家的公民。

不過(guò)且慢，“人均30平方米”和房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展的成績(jī)背后，隱藏著民生艱難的嘆息，不可不聞。

中國(guó)人口總量大，“人均30平方米”是一個(gè)相當(dāng)大的絕對(duì)數(shù)。從建設(shè)角度來(lái)看，這一成績(jī)來(lái)之不易。但從分配角度看，卻暴露出值得憂心的嚴(yán)重問(wèn)題。

住房越來(lái)越向少數(shù)人手里集中，是財(cái)富越來(lái)越向少數(shù)人集中的一個(gè)縮影。或者說(shuō)，少數(shù)人占有大量住房，已經(jīng)成為國(guó)民財(cái)富分配嚴(yán)重不均的重要標(biāo)志。在售出的住房中，有多少用于自住，有多少用于炒房，難有準(zhǔn)確數(shù)字。但從全國(guó)絕大多數(shù)城市高檔樓盤晚上的燈光看，相當(dāng)一部分住房其實(shí)是作為投資存在的。

現(xiàn)在的問(wèn)題是，一方面有錢人囤積大量住房，另一方面是房?jī)r(jià)不斷攀升，真正需要購(gòu)房自住的居民只好望房興嘆。不過(guò)正因?yàn)榇?，熱情奔涌的開(kāi)發(fā)商不斷貢獻(xiàn)出房地產(chǎn)的竣工面積，而中國(guó)居民的人均居住面積也隨之上升。

我們要看到房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，更要看到住房問(wèn)題已經(jīng)成為重大的民生問(wèn)題。如果政府部門只為住房平均面積的增長(zhǎng)而歡呼，卻對(duì)普通公眾購(gòu)不起房的民生訴求置若罔聞，那么，這種歡呼聲無(wú)疑將會(huì)越來(lái)越刺耳。